今天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租(zū)期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的(de)租金(jīn)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方式租(zū)入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓(cāng)库(kù)租金(jīn)可以先计(jì)入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核(hé)算押金(jīn)时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业(yè)除主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账户期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物(wù)租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的(de)租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科(kē)目(mù)中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入(rù)应(yīng)该计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的(de)会(huì)计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估(gū)的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么(me)评估公司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设(shè)行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房地产估价机(jī)构资(zī)质(zhì)许可(kě)。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资(zī)租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入(rù) ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是(shì)减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费(fèi)用(yòng)或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税(shuì)（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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